બાંધકામ સાઇટ પર ફરજિયાત QR કોડ : હવે દરેક પ્રોજેક્ટની સંપૂર્ણ માહિતી એક સ્કેનમાં મળશે

બંધકામ સાઇટ પર ફરજિયાત QR કોડ સાથે માહિતીનો બોર્ડ: હવે દરેક પ્રોજેક્ટની સંપૂર્ણ વિગતો એક સ્કેનમાં

ગુજરાત રાજ્યમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર સતત વિકસતું રહ્યું છે, પરંતુ ગ્રાહકોને માહિતી મળવામાં ઘણીવાર મુશ્કેલીઓ ઊભી થતી હતી. ખાસ કરીને જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ ઘર કે દુકાન જેવી મિલકત ખરીદવા ઇચ્છે છે ત્યારે તેને પ્રોજેક્ટની વેરિફાઈડ વિગતો મેળવવી મહત્વપૂર્ણ બને છે. જોકે, અત્યાર સુધી લોકોને રેરાની વેબસાઇટ પરથી માહિતી શોધવી પડતી અને દરેક માહિતી તરત મળી રહેતી ન હતી. આ સમગ્ર પ્રક્રિયામાં પારદર્શિતાનો અભાવ જણાતો હતો. હવે, 1 ડિસેમ્બરથી ગુજરાત RERA દ્વારા એક મહત્વપૂર્ણ નિયમ અમલમાં મુકાયો છે, જેનાથી માહિતી મેળવવાની પ્રક્રિયા વધુ સરળ અને લોકો માટે સુગમ બની છે.

હવે દરેક પ્રોજેક્ટ સાઇટ પર ફરજિયાત માહિતીસભર બોર્ડ

આ નવા નિયમ મુજબ, દરેક બિલ્ડર અને ડેવલપરને તેમના પ્રોજેક્ટનાં મુખ્ય પ્રવેશદ્વાર પાસે ખાસ માપનું માહિતી બોર્ડ અથવા બેનર મૂકવું ફરજિયાત બનશે. આ બોર્ડમાં પ્રોજેક્ટ સંબંધિત તમામ માહિતી, જેમ કે:

રેરા રજિસ્ટ્રેશન નંબર

પ્રોજેક્ટનું નામ

એપ્રુવ્ડ લેઆઉટની વિગતો

બેન્ક એકાઉન્ટ માહિતી

સ્પેશિફિકેશન

સુવિધાઓની યાદી

લોન અને ફાઇનાન્સિંગ સંબંધિત માહિતી

રેરા કોલેશન બેંક ખાતાની વિગત

આ બધું સ્પષ્ટ અને સરળ ભાષામાં દર્શાવવું પડશે.

QR કોડ સ્કાન કરો અને સંપૂર્ણ માહિતી મેળવો

નવી વ્યવસ્થા અનુસાર, બેનર/બોર્ડમાં QR કોડ મૂકવો ફરજિયાત છે, જેને સ્કેન કરતા જ પ્રોજેક્ટની સંપૂર્ણ માહિતી મોબાઇલ ફોનમાં તરત મળી જશે. એટલે કે, કોઈપણ વ્યક્તિ સ્થળ પર ઉભા રહીને જ પ્રોજેક્ટ વિશેની દરેક વિગતો જાણી શકે છે.

આ QR કોડ 15cm × 15cm જેટલા સાઇઝનો હોવો જોઈએ જેથી તેને સરળતાથી સ્કેન કરી શકાય.

આ નિયમોનું પાલન ન કરનાર બિલ્ડર ને દંડ થશે

રાજ્ય સરકારે સ્પષ્ટ કર્યું છે કે જો કોઈ બિલ્ડર અથવા ડેવલપર આ નિયમોનું પાલન નહીં કરે, તો તેના પર દંડની કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. RERA નો હેતુ લોકો સુધી સાચી માહિતી પહોંચાડવાનો છે, અને તેથી આ નિયમને ગંભીરતાથી અમલમાં મૂકવામાં આવ્યો છે.

બોર્ડ/બેનરની:

લઘુત્તમ ઊંચાઈ 1.20 મીટર

અધિક્તમ ઊંચાઈ 2 મીટર

બેકગ્રાઉન્ડ સફેદ અથવા પીળો રંગ

વોટરપ્રૂફ મટીરિયલ

અક્ષરની લઘુત્તમ ઊંચાઈ 2.50 સેમી

જવાબદારીપૂર્વક રાખવામાં આવશે.

ગ્રાહકો માટે આ નિયમ કેમ મહત્વનો છે?

હાલ સુધી જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ મિલકત લેવાનું વિચારે ત્યારે:

પ્રોજેક્ટ રજિસ્ટર્ડ છે કે નહીં

પ્લાન મંજૂર છે કે નહીં

સ્પેસિફિકેશન વાસ્તવિક છે કે નહીં

લોન ક્યા બેન્કમાંથી લેવામાં આવી છે

પ્રોજેક્ટનો Completion Status શું છે

આ તમામ માહિતી મેળવવા માટે વિવિધ વેબસાઇટ, બ્રોશર કે એજન્ટ પર આધાર રાખવો પડતો. ઘણીવાર યોગ્ય માહિતી ન મળતા લોકો ગેરમાર્ગે દોરાતા.

આ નવી વ્યવસ્થા બાદ:

પારદર્શિતા વધશે

ફ્રોડની સંભાવના ઘટશે

ગ્રાહકોને યોગ્ય નિર્ણય લેવા સરળતા મળશે

રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં વિશ્વાસ વધશે

બિલ્ડર્સ માટેના નિયમો વધુ કડક બનાવાયા

આ નિયમ 2017ના રેરા રેગ્યુલેશન–5 મુજબ તૈયાર કરાયો છે. બિલ્ડર્સને તેમના સંપૂર્ણ લેઆઉટ પ્લાનની મંજુરી તેમજ સાઇટના તમામ બોર્ડ્સ RERA મુજબ મુકવા પડશે. ઉપરાંત, પ્રોજેક્ટના દરેક તબક્કાના ફોટોગ્રાફ પણ અપલોડ કરવાના રહેશે, જેમાં Latitude અને Longitude જેવી વિગતો પણ દર્શાવવાની રહેશે.

આનો મુખ્ય હેતુ એ છે કે:

પ્રોજેક્ટ ક્યાં સ્થિત છે તેની સચોટ માહિતી મળે

કોઈ ફેરફાર છુપાવી શકાય નહીં

ગ્રાહકોને પ્રગતિની સાચી જાણકારી મળે

કયા પ્રોજેક્ટ માટે બોર્ડ જરૂરી નહીં હોય?

આ નિયમ તમામ પ્રોજેક્ટ પર લાગુ પડે છે, પરંતુ RERA દ્વારા પૂર્ણ કરાયેલ અને OE (On-going Exempted) સ્થિતિના પ્રોજેક્ટ, જેના દસ્તાવેજો તપાસાઈ ચૂક્યા છે, તેવા પ્રોજેક્ટને બોર્ડ અથવા QR કોડ લગાવવાની ફરજ રહેશે નહીં.

કાયદેસર મિલકત લેવાની પ્રક્રિયામાં ક્રાંતિ સમાન બદલાવ

આ પહેલને રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં Transparency Revolution માનવામાં આવી રહી છે.

આગળ જઈને:

કોઈપણ ખરીદદારે પ્રોજેક્ટની સાચી માહિતી તરત મેળવી શકશે

ગેરકાયદેસર પ્રોજેક્ટ ઓળખવા ખૂબ સરળ બનશે

બિલ્ડરો પર નિયમોનું પાલન કરવાની કડક જવાબદારી આવશે

મુખ્તસરે કહીએ તો, ગ્રાહકના હિતને સુરક્ષિત રાખવા માટે આ નિયમ અત્યંત જરૂરી હતો.

સારાંશ: સરળ ભાષામાં સમજીએ

હવે દરેક પ્રોજેક્ટ સાઇટ પર માહિતીનો મોટો બોર્ડ ફરજિયાત

બોર્ડમાં QR કોડ હશે—જે સ્કાન કરતાં જ પ્રોજેક્ટની તમામ માહિતી મળશે

નિયમનું પાલન ન કરનાર બિલ્ડરને દંડ થશે

બોર્ડ/બેનર માટે નક્કી માપદંડ

ગ્રાહકોને વેરિફાઈડ અને તરત ઉપલબ્ધ માહિતી

રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પારદર્શિતા અને સુરક્ષા વધશે

https://gujaratitourister.in/2025/12/01/%e0%aa%9c%e0%ab%82%e0%aa%a8%e0%aa%be%e0%aa%97%e0%aa%a2%e0%aa%ae%e0%aa%be%e0%aa%82-%e0%aa%b2%e0%aa%be%e0%aa%b2%e0%ab%8b-%e0%aa%ab%e0%aa%bf%e0%aa%b2%e0%ab%8d%e0%aa%ae%e0%aa%a8%e0%ab%8b/